入居の流れ

入居をお考えになっている方に入居規約や入居の流れを説明いたします。

ここでは、入居規約と入居までの流れを説明いたします。
入居規約はコミュニティシェアハウスLibertyでの共同生活を快適に暮らしていただくための、基本的な義務や注意事項となります。 入居をご検討されている方は必ずご確認ください。
※尚、このサイトでは概要のみ紹介し、正式な入居規約は契約時に入居者様へお渡ししております。

入居の流れでは、ご入居されるまでの一般的な流れを、わかりやすくご紹介しています。 見学や入居の日程調整、必要書類の準備など、一般的には1ヶ月~2ヶ月はかかります。 まずは早めに内覧することが重要!入居の流れを参考にしましょう。

入居規約(概要)

家賃、入退居について

  1. 家賃は前月の1日~20日までに指定の口座に振り込みお支払いください。
  2. シングルルームの定員は基本1名とし、2名の居住を希望する場合は許可が必要です。
  3. 退去する場合は、2ヶ月前に申し出てください。

外来者の宿泊について

  1. シングルルームにおける外来者の宿泊は事前に、オーナー又は、シェアマネージャーへ許可を得てください。
    ※外来者の宿泊は最大で7日までとし、追加賃料が発生します。
  2. 宿泊者や訪問者も、契約物件の管理者が定めたルールを守るよう、賃借人は注意してください。

ハウス内、及び共用部の使用について

  1. 本物件に於ける、賃借人の商取引行為および勧誘行為は、一切禁止します。
  2. 電気・水道等の省エネルギー、事故防止に努め、使用後は必ず消灯、閉栓、停止し、共有部分の使用では各自清掃を行って下さい。
  3. 個室内の電球及び蛍光灯の交換、並びにエアコンのクリーニングは賃借人の責任にて行ってください。
  4. wifiでのインターネット接続は無料ですが、セキュリティソフトのないパソコンでのwifi使用は行わないで下さい。
  5. 深夜とみなされる午前零時から六時頃までは、自室を含む全ての場所で、他の入居者に不快感を与えると判断される騒音を出さないよう、極力静かにするよう努めてください。
  6. ハウスの敷地内及び個室内においていかなるペットを飼育、または餌付けをする事を禁止します。
  7. 外出するとき、または帰宅するとき、靴は必ず靴箱、個室内に収納し、玄関のドアを施錠してください。
  8. 個室の洗濯物を洗濯機の中やその周辺に放置しないようにしてください。
  9. 共有部分のキッチン、水周りにて使用した調理器具、食器類その他はすぐに片づけてください。
  10. 共用の冷蔵庫については、シェアマネージャーが入庫物の点検をし、賞味期限の切れた食材や衛生上不適当なものは処分される場合があります。
  11. ハウス内で他人に迷惑となる香水、アロマ等の使用は行わないで下さい。

退去の手続きについて

  1. 退去の予定が決まりましたらすみやかにオーナー又は、シェアマネージャーに報告してください。
  2. 退去時は冷蔵庫内の物は処分し、清掃して退出してください。
  3. 部屋の窓やドア、壁などにシール、ガムテープなどを使用しないでください。
  4. 退去後個室内の損傷及びタバコ等の臭気があった場合、修理費用、壁紙交換費用及びクリーニング費用を負担していただく場合がございます。

ゴミの処理について

  1. ゴミを捨てる際、必ず規定に従って分別してください。
  2. 自身で使用したゴミは各自で処分するものとします。ゴミは仙台市指定ゴミ袋に入れ、必ずごみ収集日にごみ集積所に捨てて下さい。キッチン等、共用部のゴミは各入居者同士で協力して捨て、料理ゴミは料理をした人、自身が処分してください。

安全面について

  1. 個室内での電気ストーブ、コンロ、コタツ、電熱器、ガス機器を許可なく使用することを禁止します。(ハロゲンヒーター、加湿器は許可制にし、使用できるものとします)
  2. 緊急時の避難通路の為、廊下・階段・非常階段・玄関・避難器具周辺への私物、ゴミ等放置は行わないで下さい。
  3. コミュニティシェアハウスLibertyが指定する喫煙場所(ポスト近辺)を除く全ての共用の場所、及び個室内は禁煙とします。
  4. 消防の検査があった場合は、その指示に従ってください。

その他

  1. 天井の火災報知機には絶対に触れないで下さい。物を移動する場合には十分注意して下さい。
  2. 不審者を発見した場合は必ずオーナー又は、シェアマネージャーにご連絡ください。
  3. 共用部における服装は十分注意して下さい。下着姿や上半身裸、バスタオル一枚等で他の入居者の前に出るのは禁止します。
  4. コミュニティシェアハウスLibertyでは、家具、寝具の購入ができます。(yahooショッピング名 リバティートップ)
  5. 寝具(枕・掛布団・敷布団・シーツ)はコミュニティシェアハウスLibertyの備品に含まれておりません。退去する際は寝具を残置しないようお願い致します。
  6. 個室内でテレビを利用する場合、NHK受信料は入居者のご負担となります。
  7. 各種メディアの取材及び撮影(ロケーション利用)、また各種イベント・ワークショップ・セミナー等をハウス内で実施することがあります。その際、関係者及び参加者(外部を含む)がハウス内へ立ち入ることがあります。
  8. 2名契約の申込みや外来者の宿泊、その他ハウスの不具合に関してはご連絡下さい。
  9. 24時間換気システムは、蓋を閉めないで使用上の注意を守ってください。
  10. 不動産会社経由にて契約した入居者は、不動産会社の契約に従ってください。
  11. 入居後の伝達事項はすべてLINEで行います。グループLINEへの登録は入居条件となります。

入居までの流れ

入居までの流れ

Step1  空室状況の確認・お部屋の内覧予約

お問い合わせフォーム、またはお電話にて「内覧のご予約」をお取りください。

Step2  内覧(シェアハウス見学)

シェアハウスをご見学いただく、内覧を行っていただきます。
内覧当日は対象のシェアハウス最寄りの駅まで担当スタッフがお迎えに参ります。

Step3  入居お申し込み

入居お申込みを希望される場合は、入居申込書をご記入いただきます。
≪ご用意いただくもの≫
身分証明書コピー1枚(下記いずれか)
・運転免許証 ・パスポート
・健康保険証 ・住人基本台帳カード

また、入居時に部屋を抑えたい場合には契約金2万円をこの時点でお支払いください。
※部屋を抑えられる期間はお申し込み日の翌月末までとさせていただきます。

Step4  入居審査

入居審査をさせていただき、3日程度で結果をご連絡させていただきます。

Step5  ご入居日予約

審査終了後、シェアマネージャーに連絡し、入居日を決めてください。

Step6  初期費用のご入金

入居日までに初期費用をお支払いください。

例:家賃¥45,000、共益費¥14,500の部屋を
7月5日に契約した場合

当月日割家賃(26日間分) ¥37,742
当月日割共益費(26日間分) ¥12,161
※家賃はシェアハウスや部屋種により異なります。
契約金 ¥20,000(年)
火災保険料 ¥5,000(年)

合計 ¥74,903

Step7  契約手続き、ご入居

ご入居日にお荷物をお持ち下さい。
ご入居日に現地シェアハウスにて契約お手続きを行います。